我在2018年买了房，能否申请退税？

是否可申请退税需依据具体政策，一般购房时间、房屋性质等是关键。分析：根据税法规定，契税的退税情况通常与购房时间、是否为首套房、房屋面积是否超标等因素有关。您2018年购房，今年交契税，是否能退税需参照当前有效的契税退税政策。若政策规定在特定时间段内购房或满足其他条件可退税，您或许有资格申请。提醒：若您发现契税缴纳存在明显错误或政策明确支持退税，但税务部门未予处理，问题可能已较严重，应及时咨询专业律师或税务师。
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具体操作：1.**查阅政策**：登录国家税务总局官网或地方政府网站，查阅最新的契税退税政策，明确退税条件、所需材料及申请流程。2.**准备材料**：根据政策要求，准备购房合同、契税缴纳凭证、身份证、房产证（如已办理）等证明材料。确保材料真实、完整。3.**提交申请**：携带准备好的材料，前往当地税务部门办税服务厅提交退税申请。填写退税申请表，详细说明退税原因及依据。4.**跟进进度**：提交申请后，保持与税务部门的沟通，及时了解退税处理进度。若税务部门要求补充材料或说明情况，应及时响应。5.**行政复议或诉讼**：若税务部门拒绝退税申请，且您认为理由不充分，可准备相关证据材料，向上一级税务机关申请行政复议。复议无果时，可考虑向人民法院提起行政诉讼，维护自身合法权益。但需注意，行政复议和诉讼需耗费一定时间和精力，且结果具有不确定性，因此应谨慎选择。
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处理方式：从法律角度，契税退税的常见处理方式包括：1.查阅相关政策文件，确认自身是否符合退税条件；2.准备相关证明材料，如购房合同、契税缴纳凭证等；3.向当地税务部门提交退税申请，并跟进处理进度；4.若税务部门拒绝退税，可考虑提起行政复议或行政诉讼。选择建议：若退税条件明确且材料齐全，建议直接申请退税；若退税条件模糊或税务部门处理不当，可考虑行政复议或诉讼，但需权衡成本与收益。